近年来，下水道堵塞导致污水倒灌、房屋受损而引发的侵权责任纠纷常有发生。纠纷发生后，责任应当如何划分呢？近日，永定区人民法院依法审理了这样一起案件，依法判处楼上住户jn江南体育入口，、房主各承担50%的责任。

　　闫某系某小区8楼业主，装修时曾封闭了主管道检修口。装修完成后，闫某常年在外地工作，偶尔入住该房屋。

　　2024年2月17日晚上，该小区物业公司在巡逻时发现8楼公共区域出现渗水现象，遂立即电话联系闫某。

　　次日，闫某赶到现场，发现房屋内已被污水浸泡10余日，全屋水深5厘米左右jn江南体育入口，。经物业公司排查，系7楼和8楼之间的管道发生堵塞。

　　经闫某同意，物业公司砸开主管道卫生间检修口进行机械疏通，共支付费用4千余元。

　　房屋清理完毕后，闫某委托某房地产土地资产评估公司对其房屋装饰装修和财产损失合理金额进行评估。经评估，闫某共计损失80893元。

　　法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条之规定，被侵权人对同一损害的发生有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，闫某私自封堵主管道检修口，致使未能及时发现排污管道堵塞；事发时，闫某房屋已被污水浸泡10余天jn江南体育入口，，部分污水渗透到7楼房顶，故闫某存在疏于管理的过错，可以减轻楼上住户的侵权责任。

　　此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条之规定，难以确认责任大小的，平均承担责任。本案中，案涉管道堵塞在7楼以上、8楼以下的中间部位。闫某身为8楼业主，难以排除其自身存在不当使用行为的可能性，而现有证据无法证明本案中造成下水道堵塞反涌的直接原因和具体责任人。基于楼上住户与闫某是共同使用同一厕所排水管道的相邻关系，故共同使用该管道的用户都应承担责任，能证明自己并非侵权人的除外。

　　另，根据9楼、11楼、23楼业主提交的用水、用电记录，证实该3户在房屋装修后至侵权发生时，未在房屋内实际居住，故不承担侵权责任。

　　高层住宅住户较多，更容易发生公共设施损毁等侵权责任纠纷。相邻住户应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，特别是在行使装修、用水、排水等权利时，尽到合理的注意义务，尽量避免对邻居造成影响和损害。

　　物业公司也应在物业服务管理范围内，积极履行法定及约定义务，及时排除安全隐患，避免给业主造成损失。住户在发现房屋问题隐患时应及时告知物业公司及邻居，采取有效措施避免产生不必要的损失，共同维护小区邻里间良好有序的生活环境。

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